夫妻相互贈與房地，仍應重新申請地價稅自用住宅優惠稅率

 民眾詢問：因贈與土地予配偶，房屋使用情形及戶籍均沒有改變，為何收到的稅單係被課徵一般土地用地稅率？

 臺南市政府財政稅務局表示：不論因買賣、繼承、信託或贈與等移轉之土地，即使用途未變更，因土地所有權人已經變更，其適用地價稅自用住宅用地稅率條件也隨之改變，所以新所有權人仍應依規定重新提出申請，經審查核准後，才能適用自用住宅用地稅率。

 該局進一步說明：很多民眾因繼承或夫妻相互贈與等原因取得土地後，誤以為用途並未變更，事實仍作自用住宅用地使用，應可繼續沿用自用住宅用地稅率課徵地價稅，這個觀念是錯誤的，還是應該重新提出申請才能適用，請民眾務必注意，以免權益受損。 

 臺南市政府財政稅務局特別提醒，如欲申請適用自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅，應於地價稅開徵40日(即9月22日)前提出申請，當年期才可適用，逾期申請，則必須自次年起才可適用，請民眾務必注意申請期限。

 2017/11/27 由台南市政府財政稅務局提供

更新時間：2017-11-27   返回上一頁